Ritirata la richiesta di una pompa di carburante vicino al lago L'Homme Dieu

Jul 18, 2023

ALESSANDRIA – Le richieste di zonizzazione che avrebbero consentito una pompa di carburante per i diportisti sulla riva del lago L'Homme Dieu sono state ritirate lunedì prima della riunione ordinaria del Consiglio comunale di Alessandria.

Kevin Hanson, proprietario del ristorante Zorbaz a 2710 N Nokomis NE, aveva richiesto il cambio di zonizzazione e altri elementi di zonizzazione: una variante e due permessi d'uso condizionati.

All'inizio dell'incontro, il sindaco Bobbie Osterberg ha annunciato che Hanson aveva ritirato tutte le sue richieste di zonizzazione.

Il consiglio aveva presentato tutte le richieste nella riunione del 24 luglio dopo che il membro del consiglio Scott Allen aveva presentato una mozione per approvare la richiesta anche se la commissione di pianificazione della città aveva raccomandato di respingerla. In quell'incontro, Allen ha affermato che le stazioni di rifornimento nei moli sul lago sono più sicure dei diportisti che trasportano contenitori di gas ai propri moli e versano gas nella loro barca. "Per me, questa è la migliore opzione per l'ambiente", ha detto Allen.

Anche se la richiesta è stata ritirata, due residenti hanno parlato della stazione di rifornimento durante il periodo di commento pubblico all'inizio della riunione del consiglio del 14 agosto. Alan Roebke ha detto che l'idea gli è piaciuta ed è rimasto deluso dal fatto che i diportisti non sarebbero riusciti a fare il pieno a Zorbaz. Laura Mickelson, che vive sul lago, ha detto di essere contenta che il progetto non andasse avanti. Ha detto che il gas è così volatile che il serbatoio proposto da 12.000 galloni eguagliava la potenza esplosiva di 148.000 candelotti di dinamite. Ha aggiunto che in confronto, Lake Carlos ha un serbatoio da 1.000 galloni per il rifornimento e Arrowwood Resort sul lago Darling ha un serbatoio da 800 galloni.

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Secondo le regole di zonizzazione della città, il consiglio aveva tempo fino al 15 agosto per rimuovere la questione dal tavolo e agire. Altrimenti le richieste di zonizzazione sarebbero state accolte automaticamente.

Zorbaz voleva sostituire un serbatoio e una pompa del carburante abbandonati con una nuova pompa che sarebbe stata posizionata vicino al lago e un nuovo serbatoio del carburante che sarebbe stato situato sul sito del ristorante. Il serbatoio fuori terra conterrebbe carburante senza piombo.

Hanson ha detto alla commissione di pianificazione che il sito del serbatoio proposto è suddiviso in zone per uso residenziale unifamiliare anche se ha pagato l'aliquota dell'imposta commerciale da quando l'ha acquistato.

Quando la proprietà era conosciuta come The Wharf, furono costruiti il ​​serbatoio del carburante e la pompa originali e per anni vendette gas ai diportisti, secondo Matt Hagstrom, un ingegnere che rappresentava Hanson alla riunione della commissione di pianificazione.

Nel 2000 il ristorante bruciò e la proprietà rimase vuota per 10 anni. Hagstrom ha detto che Hanson non sapeva che la proprietà sul lago era zona residenziale e aveva pagato le tasse sulla proprietà commerciale.

The Lure, situato dall'altra parte della strada rispetto a Zorbaz, ha presentato domanda per la stessa richiesta di zonizzazione nel 2019 ed è stata respinta, secondo l'urbanista Mike Weber.

La commissione di pianificazione ha citato diversi motivi per cui le richieste dovrebbero essere respinte, tra cui:

Il consiglio ha approvato tre permessi per eventi speciali:

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Il personale della città ha ricevuto un'e-mail lo scorso giovedì, 10 agosto, da Tuyet Mai Ngo per ritirare una licenza di vendita di prodotti THC - tetraidrocannabinolo - per Alex Tobacco, 611 44th Ave. W, Suite 100,. L'udienza pubblica per la richiesta è stata annullata.

Nell'azione correlata, il consiglio ha approvato una nuova richiesta di licenza per il tabacco dalla stessa sede di Alex Tobacco. Il 12 marzo 2023, il consiglio ha negato la richiesta, che era stata presentata da Tin Do e che all'epoca operava come Smoke N Vape.

Il negozio Alex Tobacco è in costruzione vicino a Starbucks, nel sud di Alessandria. I piani iniziali prevedevano che l'edificio ospitasse una sede di King Tobacco, ma il 23 gennaio 2023, il consiglio non ha rinnovato la licenza di King Tobacco per il 2023 presso il suo negozio a 4617 Highway 29 South perché non ha superato quattro controlli di conformità per minorenni e inoltre ha sospeso il negozio King Tobacco al 307 North Nokomis per tre mesi.

Il proprietario di Smoke N Vape era anche uno dei proprietari di King Tobacco ma poiché le licenze per il tabacco vengono rilasciate per un luogo particolare, non c'è nulla che impedisca a qualcuno precedentemente associato a King Tobacco di richiedere una licenza per il tabacco in un nuovo luogo, secondo personale cittadino.